Адвокат Вольск
                           
вольск адвокат юрист
 
..... Сочи

город Вольск , ул. Коммунистическая, д 32
тел./факс: 8 (84593) 74-100 и 8 9030450110 

  Адвокатская палата Саратовской области Российской Федерации
Вольск Адвокат
Сотрудники Вольск Адвокат
Как нас найти Вольск Адвокат
Вольск Адвокат Деятельность адвоката
Вольск Адвокат Услуги адвоката
Вольск Адвокат Интересные дела
Вольск Адвокат юридическая консультация
Вольск Адвокат Задать вопрос
Вольск Адвокат Помощь от вольского адвоката

логин :
пароль :
Напомнить пароль?

Регистрация на сайте.


 
Вольск Адвокат телефонный справочник Вольска
VolskAdvokat.ru Жилищное право

Планируемая помощь.

 

1. Подготовка к сделке. Мы проводим анализ и проверку данных помещений всеми законодательно доступными способами.

2. Подготовка сделки. Подготовка вариантов договоров (не более одного), с учетом всех Ваших интересов и пожеланий.
3. Ведение переговоров. Представление и защита интересов при общении с контрагентами.
4. Ведение переговоров. Представление и защита интересов при общении с официальными лицами и органами.
5. Юридическая помощь. Помощь при заключении договоров купли-продажи:
- экспертиза представленных Клиентом документов на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных палат;
- предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
- комплектование пакета документов в соответствии с перечнем регистрационных палат, помощь в составлении необходимых документов (актов, протоколов, договоров), заявлений, доверенностей;
- предоставление документов Клиента в регистрационную палату;
- контроль прохождения документов Клиента на всех стадиях;
- консультации по устранению замечаний, выявленных регистрационной палатой в ходе регистрации (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса недвижимости и пр.); - получение документов из регистрационной палаты.
6. Подготовка комплекта документов для регистрации:
Необходимый перечень документов для государственной регистрации договоров аренды (субаренды) нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности арендодателя:
• Заявление на регистрацию прав (на стандартном бланке).
• Доверенность.
• Оригинал(ы) договора. Проведенная государственная регистрация удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на договоре.
• Документ об оплате регистрации.
• Копия Свидетельства о государственной регистрации права на арендуемый объект недвижимого имущества. Регистрация договора аренды возможна только при наличии государственной регистрации права собственности на данный объект в Едином государственном реестре прав, договора субаренды – и при наличии регистрации договора аренды; в случае, когда у собственника произошли изменения, к которым, в частности, относятся перемена ФИО, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта и т.п., собственник должен зарегистрировать эти изменения в ЕГРП до подачи заявления на регистрацию договора аренды (субаренды).
Документы арендатора:
• Копия Свидетельства или другого документа о государственной регистрации юридического лица с оборотом, заверенная нотариально или органом государственной регистрации, выдавшим оригинал. Физическое лицо предоставляет копию паспорта. Физическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, представляет копию документа о его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, заверенного нотариально или органом государственной регистрации, выдавшим оригинал.
• Копии учредительных документов (с изменениями и дополнениями), заверенные нотариально или органом государственной регистрации юридического лица.
• Копия информационного письма органов статистики.
• Выписка из паспорта БТИ (форма 1а), поэтажный план и экспликация (со сроком давности не более одного года), оригинал БТИ.
• Копия решения общего собрания акционеров, участников о выборе директора (генерального директора) организации, заверенная печатью организации; от всех сторон договора.
• Копия зарегистрированного договора аренды, заверенная нотариально, при регистрации договора субаренды.
Перечень документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, возникшее на основании договоров (купли-продажи, мены, об отступном, дарения):
• Заявление;
• Документ об оплате регистрации;
• Доверенность на представителя (руководитель представляет паспорт, копию протокола о назначении или выписку);
Описание субъекта права (участник сделки – юридическое лицо):
• Документ о государственной регистрации юридического лица (нот.копия, сверяется с подлинником);
• Информационное письмо Госкомстата (нот.копия, сверяется с подлинником);
• Свидетельство о регистрации изменений в учредительных документах (нотариальные копии);
• Устав и учредительный договор с изменениями и дополнениями (нотариальная копия, сверяется с подлинником);
Участник сделки – физическое лицо:
• Документ, удостоверяющий личность (копия, сверяется с подлинником).
Описание объекта права:
• Выписка из паспорта БТИ по ф. 1а сроком давности не более 1 года (копия, заверенная нотариально, БТИ или подлинник);
• Экспликация ;
• Поэтажный план (копия, заверенная БТИ).
Правоустанавливающие документы:
• Договор (копия или третий подлинный экземпляр, сверяется с подлинником). Копии договора предоставляются в двух экземплярах;
• Документ, подтверждающий, что право собственности на объект зарегистрировано (нотариальная копия, сверяется с подлинником);
• Протоколы общих собраний организаций-участников сделки о назначении директора (генерального директора) или выписки из них (копия, заверенная организацией);
• Протоколы общих собраний каждого из участников сделки с решением о ее совершении или выписки из них (в качестве подтверждения выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки) (копия, заверенная организацией. Предоставляют только АО и ООО, как собственник, так и приобретатель).
• Справка о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (в качестве выполнения требований законодательства при совершении крупной сделки (подлинник, подписанный главным бухгалтером и скрепленный печатью общества.);
• Согласие другого супруга на совершение сделки или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора (для супругов, распоряжающихся общим недвижимым имуществом. Согласие, заверенное нотариально – для физического лица).
7. Сопровождение регистрации. 

ПОИСК ПО САЙТУ:
Вольский адвокат гражданский кодекс
Справочная информация
Уголовный кодекс РФ Вольск Адвокат
Адвокатская деятельность Вольск Адвокат
Колонии Сар. области Вольск Адвокат

вольск погода на сайте адвокат


помощь при дтп Вольск Адвокат


взыскать долги


Наследство


Открытие фирм ООО ИП Вольск Адвокат


 

 

На главную | Сотрудники | Наши услуги | Как нас найти | Справочная информация
•   Вольск адвокат, адвокат Вольск, Мищенко А.Н. » Жилищное право  

2009-2013г.© АК «ГАРАНТ ЗАЩИТЫ»   

Яндекс.Метрика Вольск Адвокат